2.1. Лизинг - вид инвестиционной деятельности, при которой лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное  лизингополучателем у определенного продавца  имущество и передать его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем.

2.2. Субъекты лизинговой сделки:

- Лизингодатель – физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных средств, приобретает в ходе реализации лизинговой сделки в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование.

- Лизингополучатель – физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга.

- Продавец (поставщик) – физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем, продает лизингодателю в обусловленный срок производимое (закупаемое) им имущество, являющееся предметом лизинга.

- Сублизинг — вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга.

- Возвратный лизинг – разновидность финансового лизинга, при которой лизингополучатель является одновременно и продавцом лизингового имущества, т.е. собственник имущества продает его лизинговой компании и одновременно заключает с ней договор лизинга на это имущество в качестве лизингополучателя.

2.3. Кредит или лизинг.

Лизинг является наиболее выгодным способом приобретения Имущества по сравнению с прямым кредитованием, покупкой Имущества в рассрочку или за счет собственных средств.

2.3.1. Налоговые преимущества лизинга

- существует возможность применения ускоренной амортизации Имущества, с коэффициентом до 3. Это позволяет списать Имущество до 3-х раз быстрее. Также общая сумма налога на имущество за период амортизации при лизинге примерно в 3 раза меньше, чем во всех остальных случаях, что позволяет легально оптимизировать налогообложение.

- в соответствии с действующим законодательством лизинговые платежи полностью относятся на себестоимость продукции, что позволяет уменьшить налогооблагаемую базу по налогу на прибыль.

- лизинговые платежи включают в себя НДС, который предъявляется к зачету из бюджета сразу же после постановки имущества  на баланс. Зачет НДС идет в соответствии с графиком лизинговых платежей, что позволяет оптимизировать этот процесс во времени.

       Таким образом, существует ряд преимуществ в виде снижения налога на имущество, уменьшения налогооблагаемой прибыли и зачета НДС по лизинговым платежам.

       Вышеуказанные преимущества позволяют экономить предприятию от 10 до 15% от стоимости имущества при сравнении кредитной и лизинговой схемы.

2.3.2. Организационные преимущества лизинга

- лизинг не требует единовременного отвлечения значительных сумм оборотных и заемных средств на покупку Имущества, как это происходит в случае осуществления прямой закупки. Платежи за пользование Имуществом соответствуют срокам его полезного использования.

- более длительные сроки лизинговых договоров (до нескольких лет) по сравнению с кредитными договорами (обычно, не более 1 года).

- лизинговой компании проще получить кредит, чем клиенту, так как у банка уменьшаются риски.

-  лизингополучатель определяет удобный для него график выплаты лизинговых платежей, исходя из своих возможностей, в том числе в виде отсрочек оплаты основного долга до момента ввода оборудования, сезонности работы и т.д.

-  уменьшается величина залога  по сравнению с получением кредита напрямую, поскольку объект лизинга являет собой частичное или полное обеспечение лизинговой сделки.

- оптимизирует структуру баланса, т.к. в нем не увеличиваются заемные средства.

- получение Имущества посредством лизинга более технологично и сопровождается комплексом дополнительных услуг.

2.4. Законодательная база лизинга.

2.4.1.Федеральный закон от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ «О Лизинге» (с изменениями от 23.12.2003 г).

2.4.2.Федеральный закон от 8 февраля 1998 г. N 16-ФЗ «О присоединении Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге»

2.4.3.Приказ Минфина РФ от 17 февраля 1997 г. N 15 «Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга» (с изменениями от 23 января 2001 г.).

2.4.4.Гражданский Кодекс Российской Федерации, Часть 2, Гл. 34. Финансовая аренда (лизинг).